El mantenimiento de infraestructura y maquinaria industrial es de vital importancia en el funcionamiento eficiente y seguro de cualquier empresa o industria. En este tipo de mantenimiento existen dos tipos, el preventivo y el correctivo, los cuales se usan antes de algún daño o después de él, todo con el objetivo de mejorar la productividad de las máquinas y dar más años de vida a las edificaciones.

A partir de ahora en este blog explicaremos por qué es necesario realizar mantenimientos, tanto preventivo como correctivo en la infraestructura que deseas cuidar y preservar. Asimismo, mantenimiento en los procesos que ayudan a verificar daños en tiempo real o futuros.

 

Proceso de mantenimiento industrial preventivo en maquinaria

 

• Revisar y levantar un acta del estado de la maquinaria

Establece puntos de referencia basados ​​en el rendimiento actual, en términos de eficiencia, calidad, tiempo de actividad, mantenimiento, entre otros.

Asegúrate de comprender todos los aspectos de las maquinarias o herramientas que se someterán al mantenimiento preventivo. Ten en cuenta los elementos que hacen parte de la maquinaria de producción y que se someterá a dicho mantenimiento.

 

• Documentación de fábrica

Si lo que se desea someter a mantenimiento es la maquinaria, por lo general, los fabricantes envían un manual de la misma. En este estipulan procedimientos en caso de fallas generales y el manejo para hacer el correcto mantenimiento preventivo.

Este debería ser el primer paso a seguir para no perder la garantía que tienen las máquinas. En caso de ser necesarias herramientas o maquinaria, se deben tener en cuenta los planos internos, cableado y estructura en general, para identificar más rápido el daño.

 

• Documentación propia 

Luego de verificar la documentación de fábrica, se procede a realizar una documentación específica después del mantenimiento realizado. Se deben estipular las partes reemplazadas o mejoradas por medio del mantenimiento correctivo o preventivo.

Con esto se pretende reducir gastos y daños a futuro, optimizando el tiempo, pues se tiene documento de las mejoras y las piezas que se reemplazaron. Es importante dejar evidencia de lo que se ha realizado en el mantenimiento y cuánto tiempo ha pasado desde que las piezas fueron reemplazadas. 

 

Proceso de mantenimiento industrial preventivo en infraestructura

 

Para el caso de las estructuras, el proceso es más general y los posibles daños son detectables de manera más rápida. La planta física de una empresa, está en constante contacto con el personal, y cualquier alteración será visible más fácilmente, por ello su mantenimiento también se realiza de forma oportuna.

 

Como parte del mantenimiento preventivo podemos incluir las siguientes precauciones:

• Verificar el estado de los techos y terrazas una vez por año.
• Revisar constantemente los exteriores, incluyendo las instalaciones de estacionamiento, para determinar si hay peligros o desgaste de la demarcación de las zonas de parking y de tránsito peatonal.
• Inspeccionar los detectores de fuego, por lo menos dos veces al año.
• Observar y reparar por lo menos una vez al año la estructura interna hidráulica o cableado, para evitar inconvenientes mayores.
• Mantener una señalización óptima y visible de las rutas peatonales dentro de la empresa y sin obstrucciones por materiales mal ubicados.
• Las redes de alcantarillado son también fundamentales en las reparaciones preventivas, se recomienda dos veces por año hacer limpiezas a las tuberías.

 

Te podría interesar: Evita daños en tus estructuras contratando empresas de mantenimiento industrial

 

Conclusión

Por lo general los mantenimientos se realizan cuando se necesitan, ya sea por algún daño o desgaste, pero lo recomendado es evitar llegar a estos puntos. El mantenimiento preventivo, busca darles óptimas condiciones a las maquinarias industriales y a las estructuras. 

De igual modo, se pretende, que las infraestructuras por medio de reparaciones preventivas, se mantengan en regla de forma logística, táctica y técnica, mejorando así la calidad de vida de los trabajadores y de la planta física.

No olvides siempre buscar a los mejores y más preparados especialistas para destinar la vida útil de tus máquinas y de tus estructuras. En Roldán Asociados, contamos con las mejores ofertas y un grupo de trabajo adecuado.