Cada año, entre abril y noviembre, Bogotá se viste de gris: lluvias torrenciales, calles inundadas y ese sonido de goteras que parece una canción de fondo. ¿Tu edificio está listo para enfrentar la temporada de lluvias en Bogotá?
En Roldán Asociados, con 30 años de experiencia resolviendo emergencias en la ciudad, sabemos que un mantenimiento preventivo a tiempo puede evitar desde humedades en paredes hasta colapsos en techos. Si quieres que esta temporada sea sin sustos, aquí te damos las claves (y cómo podemos ayudarte).
1. Inspecciona techos y canaletas con drones: La vista que salva
Los techos son los grandes olvidados… hasta que aparecen las filtraciones. En la temporada de lluvias en Bogotá, los canalones obstruidos por hojas o escombros pueden desbordarse, dañando fachadas y cimientos.
Nuestro servicio estrella
- Inspección con drones: Identificamos grietas, acumulación de residuos o zonas débiles en techos altos sin riesgos humanos.
- Limpieza profesional: Retiramos musgo, tierra y garantizamos el flujo correcto del agua.
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2. Impermeabiliza terrazas y cubiertas: El escudo invisible
El agua se filtra por donde menos lo esperas. La impermeabilización no es un gasto, es una inversión que dura hasta 8 años.
Cómo lo hacemos
- Usamos membranas líquidas o asfálticas, resistentes al frío y la humedad bogotana.
- Aplicamos técnicas de trabajo en alturas certificadas (Resolución 1409 de 2012) para zonas difíciles.
3. Limpia tanques y desagües: Agua sana, edificio sano
Un tanque sucio no solo contamina el agua, sino que puede rebosar durante lluvias fuertes. Y los desagües taponados… ¡son la receta para inundaciones!
Nuestra solución
- Limpieza y desinfección de tanques: Cumplimos la Resolución 0331 de 2019 (Secretaría de Salud).
- Desatasco de bajantes: Localizamos obstrucciones en bajantes sin importar la dificultad.
4. Revisa estructuras y muros de contención: La fuerza que resiste
La tierra saturada por la lluvia ejerce presión adicional en muros. Si están débiles, el riesgo de derrumbes aumenta.
Nuestro enfoque
- Diagnóstico estructural: Evaluamos fisuras, hundimientos o corrosión en vigas.
- Refuerzos con materiales de alta resistencia: Acero galvanizado u hormigón proyectado.
5. Mantén áreas comunes seguras: Pisos antideslizantes y más
Un piso mojado + zapatos con agua = accidentes. En la temporada de lluvias en Bogotá, las áreas comunes son puntos críticos.
Servicios clave
- Aplicación de pisos antideslizantes: En entradas, escaleras y rampas.
- Revisión de luminarias exteriores: Para evitar cortocircuitos por filtraciones.
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Conclusión
La temporada de lluvias en Bogotá no tiene por qué ser una pesadilla. Con preparación y el apoyo de expertos, tu edificio no solo sobrevivirá… saldrá más fuerte. Y aquí está la mejor parte: cada servicio que mencionamos es una inversión que te ahorrará costos futuros (y dolores de cabeza).
¿Listo para enfrentar las lluvias con confianza?
